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Edificio Ramon Masini 3318, Pocitos Padrón 31185

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 67 unidades y 6.483 m² edificados.

Contorno del padrón 31185 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.139 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31185
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.139 m²
Superficie edificada
6.483 m²
Unidades
67
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.534.373

$ 40.386 por m² de vivienda. Promedio de 66 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 245.608.269.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 67 unidades del edificio

  • Vivienda: 66
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda134 m²1981$ 5.837.381
2Planta bajaVivienda93 m²1981$ 3.737.183
3Planta bajaVivienda58 m²1981$ 2.392.230
4Planta bajaVivienda105 m²1981$ 4.863.791
5Planta bajaVivienda61 m²1981$ 2.444.293
6Planta bajaVivienda37 m²1981$ 1.486.669
SS 101Garaje707 m²1981$ 12.339.628
101Piso 1Vivienda170 m²1981$ 6.738.030
102Piso 1Vivienda90 m²1981$ 3.375.893
103Piso 1Vivienda59 m²1981$ 2.213.182
104Piso 1Vivienda138 m²1981$ 5.910.082
105Piso 1Vivienda61 m²1981$ 2.287.849
106Piso 1Vivienda35 m²1981$ 1.304.179
201Piso 2Vivienda168 m²1981$ 6.706.345
202Piso 2Vivienda91 m²1981$ 3.412.979
203Piso 2Vivienda59 m²1981$ 2.213.182
204Piso 2Vivienda138 m²1981$ 5.910.082
205Piso 2Vivienda59 m²1981$ 2.213.182
206Piso 2Vivienda36 m²1981$ 1.341.268
301Piso 3Vivienda167 m²1981$ 6.667.537
302Piso 3Vivienda91 m²1981$ 3.412.979
303Piso 3Vivienda60 m²1981$ 2.250.514
304Piso 3Vivienda137 m²1981$ 5.880.854
305Piso 3Vivienda59 m²1981$ 2.213.182
306Piso 3Vivienda36 m²1981$ 1.341.268
401Piso 4Vivienda169 m²1981$ 6.714.943
402Piso 4Vivienda92 m²1981$ 3.450.316
403Piso 4Vivienda59 m²1981$ 2.213.182
404Piso 4Vivienda138 m²2022$ 5.910.082
405Piso 4Vivienda61 m²1981$ 2.287.849
406Piso 4Vivienda36 m²1981$ 1.341.268
501Piso 5Vivienda167 m²1981$ 6.667.537
502Piso 5Vivienda92 m²1981$ 3.450.316
503Piso 5Vivienda59 m²1981$ 2.213.182
504Piso 5Vivienda141 m²1981$ 5.981.307
505Piso 5Vivienda61 m²1981$ 2.287.849
506Piso 5Vivienda36 m²1981$ 1.341.268
601Piso 6Vivienda168 m²1981$ 6.691.368
602Piso 6Vivienda92 m²1981$ 3.450.316
603Piso 6Vivienda59 m²1981$ 2.213.182

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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