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Edificio Ramon Masini 3313, Pocitos Padrón 31208

Edificio en propiedad horizontal de 1992 con 10 unidades y 1.464 m² edificados.

Contorno del padrón 31208 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 391 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31208
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
391 m²
Superficie edificada
1.464 m²
Unidades
10
Año de construcción
1992 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable a confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.751.080

$ 59.775 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 87.510.801.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/08/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda149 m²1992$ 9.370.114
201Piso 2Vivienda149 m²1992$ 9.022.090
301Piso 3Vivienda149 m²1994$ 9.022.090
401Piso 4Vivienda149 m²1992$ 9.022.090
501Piso 5Vivienda149 m²1993$ 9.022.090
601Piso 6Vivienda149 m²1993$ 9.022.090
701Piso 7Vivienda148 m²1992$ 9.022.090
801Piso 8Vivienda149 m²1994$ 9.052.764
901Piso 9Vivienda150 m²1992$ 7.262.965
1001Piso 10Vivienda123 m²1994$ 7.692.418

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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