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Edificio Ramon Masini 3307, Pocitos Padrón 78944

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 10 unidades y 1.480 m² edificados.

Contorno del padrón 78944 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 390 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
78944
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
390 m²
Superficie edificada
1.480 m²
Unidades
10
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.178.314

$ 55.259 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 81.783.139.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/12/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda148 m²1980$ 8.525.854
201Piso 2Vivienda148 m²1980$ 8.119.091
301Piso 3Vivienda148 m²1980$ 8.119.091
401Piso 4Vivienda148 m²1980$ 8.119.091
501Piso 5Vivienda148 m²1980$ 8.119.091
601Piso 6Vivienda148 m²1980$ 8.119.091
701Piso 7Vivienda148 m²1980$ 8.119.848
801Piso 8Vivienda148 m²1980$ 8.119.091
901Piso 9Vivienda148 m²1980$ 8.119.091
1001Piso 10Vivienda148 m²1980$ 8.303.800

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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