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Edificio Ramon Masini 3325, Pocitos Padrón 32935

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 18 unidades y 1.945 m² edificados.

Contorno del padrón 32935 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 440 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32935
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
440 m²
Superficie edificada
1.945 m²
Unidades
18
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable a confortable
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.740.849

$ 51.393 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 99.341.150.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/08/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio46 m²1963$ 1.746.714
101Piso 1Vivienda125 m²1963$ 6.576.767
102Piso 1Vivienda88 m²1963$ 4.541.758
201Piso 2Vivienda125 m²1963$ 6.576.739
202Piso 2Vivienda88 m²1989$ 4.055.414
301Piso 3Vivienda125 m²1963$ 6.576.739
302Piso 3Vivienda88 m²1963$ 4.192.123
401Piso 4Vivienda125 m²1963$ 6.576.739
402Piso 4Vivienda88 m²1963$ 4.192.219
501Piso 5Vivienda125 m²2012$ 6.713.252
502Piso 5Vivienda88 m²1963$ 4.192.219
601Piso 6Vivienda125 m²1963$ 6.779.524
602Piso 6Vivienda88 m²1963$ 4.192.219
701Piso 7Vivienda125 m²1963$ 6.850.516
702Piso 7Vivienda88 m²1963$ 4.192.123
801Piso 8Vivienda232 m²1960$ 13.001.647
802Piso 8Vivienda88 m²1963$ 4.192.219
902Piso 9Vivienda88 m²1963$ 4.192.219

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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