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Edificio Ramon Masini 3337, Pocitos Padrón 31206

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 41 unidades y 4.389 m² edificados.

Contorno del padrón 31206 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 900 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31206
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
900 m²
Superficie edificada
4.389 m²
Unidades
41
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.733.325

$ 50.844 por m² de vivienda. Promedio de 38 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 220.607.280.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 41 unidades del edificio

  • Vivienda: 38
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón35 m²1962$ 903.762
2Planta bajaSalón38 m²1962$ 1.007.477
3Planta bajaSalón31 m²1962$ 829.681
4Planta bajaVivienda107 m²1962$ 3.985.450
5Planta bajaVivienda97 m²1962$ 4.978.110
101Piso 1Vivienda127 m²1962$ 6.474.505
102Piso 1Vivienda114 m²1962$ 5.822.607
103Piso 1Vivienda107 m²1962$ 5.467.032
104Piso 1Vivienda106 m²1962$ 5.407.768
201Piso 2Vivienda127 m²1962$ 6.474.505
202Piso 2Vivienda114 m²1962$ 5.822.607
203Piso 2Vivienda107 m²1962$ 5.452.208
204Piso 2Vivienda106 m²1962$ 5.407.768
301Piso 3Vivienda126 m²1962$ 6.430.062
302Piso 3Vivienda114 m²1962$ 6.430.062
303Piso 3Vivienda107 m²1962$ 5.452.208
304Piso 3Vivienda106 m²1962$ 5.407.768
401Piso 4Vivienda127 m²1962$ 6.474.505
402Piso 4Vivienda114 m²1962$ 5.822.607
403Piso 4Vivienda107 m²1962$ 5.467.032
404Piso 4Vivienda106 m²1962$ 5.407.768
501Piso 5Vivienda127 m²1962$ 6.474.505
502Piso 5Vivienda114 m²1962$ 5.822.607
503Piso 5Vivienda107 m²1962$ 5.467.032
504Piso 5Vivienda106 m²1962$ 5.407.768
601Piso 6Vivienda126 m²1962$ 6.430.062
602Piso 6Vivienda114 m²1962$ 5.822.607
603Piso 6Vivienda107 m²1962$ 5.467.032
604Piso 6Vivienda106 m²1962$ 5.407.768
701Piso 7Vivienda126 m²1962$ 6.430.062
702Piso 7Vivienda114 m²1962$ 5.822.607
703Piso 7Vivienda107 m²1962$ 5.467.032
704Piso 7Vivienda106 m²1962$ 5.407.768
801Piso 8Vivienda126 m²1962$ 6.430.062
802Piso 8Vivienda114 m²1962$ 5.822.607
803Piso 8Vivienda107 m²2000$ 5.467.032
804Piso 8Vivienda106 m²1962$ 5.407.768
901Piso 9Vivienda126 m²1962$ 6.430.062
902Piso 9Vivienda114 m²1962$ 5.822.607
903Piso 9Vivienda107 m²1962$ 5.467.032

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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