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Edificio Ramon Masini 3357, Pocitos Padrón 31342

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 16 unidades y 1.110 m² edificados.

Contorno del padrón 31342 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 329 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31342
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
329 m²
Superficie edificada
1.110 m²
Unidades
16
Año de construcción
1956 (con obras hasta 1991)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.737.926

$ 35.557 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 39.275.256.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/05/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Salón: 2
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón60 m²1956$ 2.037.291
2Planta bajaSalón25 m²1957$ 860.192
3Planta bajaOficina24 m²1956$ 784.735
101Piso 1Vivienda78 m²1956$ 2.791.846
102Piso 1Vivienda77 m²1956$ 2.776.744
201Piso 2Vivienda78 m²1956$ 2.791.846
202Piso 2Vivienda77 m²1956$ 2.776.744
301Piso 3Vivienda78 m²1956$ 2.791.846
302Piso 3Vivienda77 m²1961$ 2.776.744
401Piso 4Vivienda78 m²1956$ 2.791.846
402Piso 4Vivienda77 m²1956$ 2.776.744
501Piso 5Vivienda78 m²1956$ 2.791.846
502Piso 5Vivienda77 m²1956$ 2.776.744
601Piso 6Vivienda59 m²1956$ 2.158.026
602Piso 6Vivienda58 m²1956$ 2.082.564
701Piso 7Vivienda109 m²1991$ 3.509.498

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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