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Edificio Ramon Masini 3370, Pocitos Padrón 31338

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 30 unidades y 1.520 m² edificados.

Contorno del padrón 31338 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 381 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31338
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
381 m²
Superficie edificada
1.520 m²
Unidades
30
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.221.475

$ 73.037 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 97.246.807.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón76 m²1982$ 3.967.648
2Garaje209 m²1982$ 3.077.853
101Piso 1Vivienda48 m²1982$ 3.367.450
102Piso 1Vivienda47 m²1982$ 3.367.450
103Piso 1Vivienda30 m²1982$ 2.341.496
201Piso 2Vivienda48 m²1982$ 3.367.450
202Piso 2Vivienda47 m²1982$ 3.367.450
203Piso 2Vivienda30 m²1982$ 2.341.496
301Piso 3Vivienda48 m²1982$ 3.367.450
302Piso 3Vivienda47 m²1982$ 3.367.450
303Piso 3Vivienda30 m²1982$ 2.341.496
401Piso 4Vivienda48 m²1983$ 3.367.450
402Piso 4Vivienda47 m²1982$ 3.367.450
403Piso 4Vivienda30 m²1982$ 2.341.496
501Piso 5Vivienda48 m²1982$ 3.367.450
502Piso 5Vivienda47 m²1982$ 3.367.450
503Piso 5Vivienda30 m²1982$ 2.341.496
601Piso 6Vivienda48 m²1982$ 3.367.450
602Piso 6Vivienda47 m²1982$ 3.367.450
603Piso 6Vivienda31 m²1982$ 2.341.496
701Piso 7Vivienda48 m²1982$ 3.367.450
702Piso 7Vivienda47 m²1982$ 3.367.450
703Piso 7Vivienda30 m²1982$ 2.341.496
801Piso 8Vivienda48 m²1982$ 3.367.450
802Piso 8Vivienda47 m²1982$ 3.367.450
803Piso 8Vivienda30 m²1982$ 2.341.496
901Piso 9Vivienda47 m²1983$ 3.367.450
902Piso 9Vivienda47 m²1983$ 3.367.450
903Piso 9Vivienda30 m²1982$ 2.341.496
1001Piso 10Vivienda110 m²1982$ 8.513.742

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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