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Edificio Ramon Masini 3382, Pocitos Padrón 31336

Edificio en propiedad horizontal de 1913 con 5 unidades y 390 m² edificados.

Contorno del padrón 31336 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 368 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31336
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
368 m²
Superficie edificada
390 m²
Unidades
5
Año de construcción
1913 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos
  • Edificio de Ramon Masini 3382: fachada
  • Edificio de Ramon Masini 3382: barbacoa
  • Edificio de Ramon Masini 3382: barbacoa
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (3 fotos).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.487.769

$ 31.894 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.438.844.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/04/2005.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda79 m²1913$ 1.476.752
2Planta bajaVivienda55 m²1913$ 847.496
3Planta bajaVivienda50 m²1913$ 768.383
4Planta bajaVivienda50 m²1913$ 760.785
101Planta bajaVivienda156 m²2006$ 8.585.428

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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