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Edificio Juan Benito Blanco 1053, Pocitos Padrón 31345

Edificio en propiedad horizontal de 1973 con 32 unidades y 3.301 m² edificados.

Contorno del padrón 31345 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 707 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31345
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
707 m²
Superficie edificada
3.301 m²
Unidades
32
Año de construcción
1973 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.732.781

$ 54.481 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 180.049.250.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje39 m²1976$ 2.333.047
703Planta bajaVivienda72 m²1973$ 4.149.170
101Piso 1Vivienda128 m²1976$ 6.810.769
102Piso 1Vivienda112 m²1976$ 5.917.505
103Piso 1Vivienda64 m²1976$ 3.405.385
104Piso 1Vivienda102 m²1976$ 5.738.434
201Piso 2Vivienda126 m²1975$ 6.810.769
202Piso 2Vivienda112 m²1976$ 6.096.046
203Piso 2Vivienda64 m²1976$ 3.405.385
204Piso 2Vivienda100 m²1976$ 5.023.728
301Piso 3Vivienda126 m²1976$ 6.810.769
302Piso 3Vivienda112 m²1976$ 6.096.046
303Piso 3Vivienda64 m²1976$ 3.405.385
304Piso 3Vivienda100 m²1976$ 5.023.728
401Piso 4Vivienda126 m²1976$ 6.810.769
402Piso 4Vivienda112 m²2007$ 6.096.046
403Piso 4Vivienda64 m²1976$ 3.405.385
404Piso 4Vivienda100 m²1976$ 5.023.728
501Piso 5Vivienda126 m²1976$ 6.810.769
502Piso 5Vivienda112 m²1976$ 6.096.046
503Piso 5Vivienda64 m²1976$ 3.405.385
504Piso 5Vivienda100 m²1976$ 5.023.728
601Piso 6Vivienda126 m²1976$ 6.810.769
602Piso 6Vivienda112 m²1976$ 6.096.046
603Piso 6Vivienda64 m²1976$ 3.405.385
604Piso 6Vivienda100 m²1976$ 5.023.728
701Piso 7Vivienda126 m²1976$ 6.810.769
702Piso 7Vivienda112 m²1976$ 6.096.046
704Piso 7Vivienda100 m²1976$ 5.023.728
801Piso 8Vivienda138 m²1976$ 9.143.825
802Piso 8Vivienda109 m²1976$ 6.989.311
901Piso 9Vivienda189 m²1976$ 10.951.621

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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