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Edificio Juan Benito Blanco 1076, Pocitos Padrón 32631

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 16 unidades y 2.094 m² edificados.

Contorno del padrón 32631 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 660 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32631
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
660 m²
Superficie edificada
2.094 m²
Unidades
16
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.382.862

$ 56.412 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 118.125.789.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda144 m²1977$ 9.227.544
102Piso 1Vivienda133 m²1977$ 7.439.777
201Piso 2Vivienda133 m²1977$ 7.561.920
202Piso 2Vivienda133 m²1975$ 7.317.619
301Piso 3Vivienda134 m²1977$ 7.561.920
302Piso 3Vivienda133 m²1977$ 7.317.619
401Piso 4Vivienda133 m²1977$ 7.561.920
402Piso 4Vivienda133 m²1977$ 7.317.619
501Piso 5Vivienda133 m²1977$ 7.561.920
502Piso 5Vivienda133 m²1977$ 7.317.619
601Piso 6Vivienda133 m²1975$ 7.561.920
602Piso 6Vivienda132 m²1977$ 7.317.619
701Piso 7Vivienda147 m²1977$ 8.161.543
702Piso 7Vivienda133 m²1977$ 7.317.619
801Piso 8Vivienda104 m²1977$ 5.907.405
802Piso 8Vivienda103 m²1977$ 5.674.206

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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