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Edificio Juan Benito Blanco 1052, Pocitos Padrón 32619

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 47 unidades y 4.364 m² edificados.

Contorno del padrón 32619 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.010 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32619
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.010 m²
Superficie edificada
4.364 m²
Unidades
47
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.286.129

$ 45.879 por m² de vivienda. Promedio de 45 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 199.195.990.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/01/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 47 unidades del edificio

  • Vivienda: 45
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda108 m²1960$ 4.617.222
2Planta bajaSalón120 m²1960$ 4.734.073
3Planta bajaSalón40 m²1960$ 1.586.098
4Planta bajaVivienda68 m²1960$ 2.859.293
801Planta bajaVivienda121 m²1960$ 5.453.779
101Piso 1Vivienda111 m²1960$ 5.093.769
102Piso 1Vivienda81 m²1960$ 3.717.081
103Piso 1Vivienda104 m²1960$ 4.797.260
104Piso 1Vivienda87 m²1960$ 4.013.597
105Piso 1Vivienda87 m²1995$ 4.013.597
201Piso 2Vivienda111 m²1960$ 5.093.769
202Piso 2Vivienda81 m²1960$ 3.717.081
203Piso 2Vivienda101 m²1959$ 4.797.260
204Piso 2Vivienda87 m²1960$ 4.013.597
205Piso 2Vivienda87 m²1960$ 4.013.597
301Piso 3Vivienda112 m²1960$ 5.093.769
302Piso 3Vivienda81 m²2015$ 3.717.081
303Piso 3Vivienda104 m²1960$ 4.797.260
304Piso 3Vivienda87 m²1960$ 4.013.597
305Piso 3Vivienda87 m²1960$ 4.013.597
401Piso 4Vivienda111 m²1960$ 5.093.769
402Piso 4Vivienda81 m²1960$ 3.717.081
403Piso 4Vivienda104 m²1960$ 4.797.260
404Piso 4Vivienda87 m²1960$ 4.013.597
405Piso 4Vivienda87 m²1960$ 4.013.597
501Piso 5Vivienda111 m²1960$ 5.093.769
502Piso 5Vivienda81 m²1960$ 3.717.081
503Piso 5Vivienda104 m²1960$ 4.797.260
504Piso 5Vivienda87 m²1960$ 4.013.597
505Piso 5Vivienda87 m²1960$ 4.013.597
601Piso 6Vivienda111 m²1960$ 5.093.769
602Piso 6Vivienda81 m²1960$ 3.717.081
603Piso 6Vivienda104 m²1960$ 4.797.260
604Piso 6Vivienda87 m²1960$ 4.013.597
605Piso 6Vivienda87 m²1960$ 4.013.597
701Piso 7Vivienda111 m²1960$ 5.093.769
702Piso 7Vivienda81 m²1960$ 3.717.081
703Piso 7Vivienda104 m²1960$ 4.797.260
704Piso 7Vivienda87 m²1960$ 4.013.597
705Piso 7Vivienda87 m²1960$ 4.013.597

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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