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Edificio Juan Benito Blanco 1030, Pocitos Padrón 32613

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 25 unidades y 2.427 m² edificados.

Contorno del padrón 32613 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.142 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32613
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.142 m²
Superficie edificada
2.427 m²
Unidades
25
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.077.839

$ 52.306 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 126.945.967.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda100 m²1955$ 4.877.453
2Planta bajaVivienda85 m²1955$ 4.125.882
101Piso 1Vivienda100 m²1955$ 4.831.427
102Piso 1Vivienda87 m²1955$ 4.386.638
103Piso 1Vivienda97 m²1955$ 4.386.638
201Piso 2Vivienda100 m²1955$ 4.831.427
202Piso 2Vivienda87 m²1955$ 4.386.638
203Piso 2Vivienda97 m²1955$ 4.463.323
301Piso 3Vivienda102 m²1955$ 4.902.449
302Piso 3Vivienda87 m²1955$ 4.386.638
303Piso 3Vivienda99 m²1955$ 4.478.655
401Piso 4Vivienda100 m²1955$ 5.061.496
402Piso 4Vivienda87 m²1955$ 4.616.712
403Piso 4Vivienda97 m²1955$ 4.647.376
501Piso 5Vivienda100 m²1955$ 5.061.496
502Piso 5Vivienda87 m²1955$ 4.954.132
503Piso 5Vivienda97 m²1955$ 5.000.156
601Piso 6Vivienda100 m²1955$ 5.444.945
602Piso 6Vivienda87 m²1955$ 4.954.132
603Piso 6Vivienda97 m²1955$ 4.647.376
701Piso 7Vivienda100 m²2006$ 5.813.063
702Piso 7Vivienda170 m²1955$ 10.935.913
801Piso 8Vivienda100 m²2013$ 6.227.178
802Piso 8Vivienda67 m²1955$ 4.432.644
803Piso 8Vivienda97 m²1955$ 5.092.180

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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