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Edificio Juan Benito Blanco 1026, Pocitos Padrón 126594

Edificio en propiedad horizontal de 2007 con 19 unidades y 2.687 m² edificados.

Contorno del padrón 126594 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 240 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126594
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
240 m²
Superficie edificada
2.687 m²
Unidades
19
Año de construcción
2007
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.883.722

$ 56.369 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 54.790.726.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/08/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda40 m²2007$ 2.301.647
102Piso 1Vivienda60 m²2007$ 3.521.835
201Piso 2Vivienda40 m²2007$ 2.180.942
202Piso 2Vivienda60 m²2007$ 3.307.275
301Piso 3Vivienda40 m²2007$ 2.180.942
302Piso 3Vivienda60 m²2007$ 3.307.275
401Piso 4Vivienda40 m²2007$ 2.180.942
402Piso 4Vivienda60 m²2007$ 3.307.275
501Piso 5Vivienda40 m²2007$ 2.180.942
502Piso 5Vivienda60 m²2007$ 3.307.275
601Piso 6Vivienda40 m²2007$ 2.180.942
602Piso 6Vivienda60 m²2007$ 3.307.275
701Piso 7Vivienda40 m²2007$ 2.180.942
702Piso 7Vivienda60 m²2007$ 3.307.275
801Piso 8Vivienda40 m²2007$ 2.180.942
802Piso 8Vivienda60 m²2007$ 3.307.275
901Piso 9Vivienda40 m²2007$ 2.185.052
902Piso 9Vivienda60 m²2007$ 3.307.275
1001Piso 10Vivienda72 m²2007$ 5.057.398

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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