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Edificio Juan Benito Blanco 1093, Pocitos Padrón 31348

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 49 unidades y 3.291 m² edificados.

Contorno del padrón 31348 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 690 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31348
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
690 m²
Superficie edificada
3.291 m²
Unidades
49
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.266.569

$ 48.913 por m² de vivienda. Promedio de 46 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 158.837.395.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 49 unidades del edificio

  • Vivienda: 46
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón120 m²1962$ 4.513.273
2Planta bajaSalón57 m²1962$ 2.331.868
3Planta bajaVivienda41 m²1962$ 1.654.872
4Planta bajaSalón42 m²1962$ 1.730.090
101Piso 1Vivienda73 m²1962$ 3.580.532
102Piso 1Vivienda61 m²1962$ 2.993.817
103Piso 1Vivienda49 m²1962$ 2.392.033
104Piso 1Vivienda76 m²1963$ 3.730.980
105Piso 1Vivienda92 m²1962$ 4.483.194
201Piso 2Vivienda73 m²1962$ 3.580.532
202Piso 2Vivienda61 m²1963$ 2.993.817
203Piso 2Vivienda49 m²1962$ 2.392.033
204Piso 2Vivienda76 m²1962$ 3.730.980
205Piso 2Vivienda76 m²1962$ 3.730.980
301Piso 3Vivienda73 m²1962$ 3.580.532
302Piso 3Vivienda61 m²1962$ 2.993.817
303Piso 3Vivienda49 m²1962$ 2.392.033
304Piso 3Vivienda76 m²1962$ 3.730.980
305Piso 3Vivienda76 m²1962$ 3.730.980
401Piso 4Vivienda73 m²1962$ 3.580.532
402Piso 4Vivienda61 m²1962$ 2.993.817
403Piso 4Vivienda49 m²1958$ 2.392.033
404Piso 4Vivienda76 m²1962$ 3.730.980
405Piso 4Vivienda76 m²1962$ 3.730.980
501Piso 5Vivienda73 m²1990$ 3.580.532
502Piso 5Vivienda61 m²1962$ 2.993.817
503Piso 5Vivienda49 m²1962$ 2.392.033
504Piso 5Vivienda76 m²1962$ 3.730.980
505Piso 5Vivienda76 m²1962$ 3.730.980
601Piso 6Vivienda73 m²1962$ 3.580.532
602Piso 6Vivienda61 m²1962$ 2.993.817
603Piso 6Vivienda49 m²1962$ 2.392.033
604Piso 6Vivienda76 m²1962$ 3.730.980
605Piso 6Vivienda76 m²1962$ 3.730.980
701Piso 7Vivienda73 m²1963$ 3.580.532
702Piso 7Vivienda61 m²1962$ 2.993.817
703Piso 7Vivienda49 m²1962$ 2.392.033
704Piso 7Vivienda76 m²1962$ 3.730.980
705Piso 7Vivienda76 m²1962$ 3.730.980
801Piso 8Vivienda73 m²1962$ 3.580.532

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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