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Edificio Ramon Masini 3367, Pocitos Padrón 31343

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 38 unidades y 2.537 m² edificados.

Contorno del padrón 31343 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 698 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31343
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
698 m²
Superficie edificada
2.537 m²
Unidades
38
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.136.973

$ 49.516 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 115.689.805.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 38 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
  • Garaje: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje325 m²1971$ 7.655.060
2Garaje17 m²1971$ 402.889
3Garaje21 m²1971$ 506.871
4Garaje20 m²1971$ 467.890
601Planta bajaVivienda62 m²1975$ 3.314.169
101Piso 1Vivienda62 m²1971$ 3.314.169
102Piso 1Vivienda63 m²1971$ 3.314.169
103Piso 1Vivienda62 m²1971$ 3.301.170
104Piso 1Vivienda62 m²1971$ 3.301.170
201Piso 2Vivienda62 m²1971$ 3.314.169
202Piso 2Vivienda63 m²1972$ 3.314.169
203Piso 2Vivienda62 m²1971$ 2.924.257
204Piso 2Vivienda62 m²1971$ 2.924.257
301Piso 3Vivienda62 m²1971$ 3.314.169
302Piso 3Vivienda62 m²1971$ 3.314.169
303Piso 3Vivienda62 m²1971$ 2.924.257
304Piso 3Vivienda62 m²1971$ 2.924.257
401Piso 4Vivienda77 m²1972$ 2.696.350
402Piso 4Vivienda62 m²1971$ 3.314.169
403Piso 4Vivienda62 m²1971$ 2.924.257
404Piso 4Vivienda62 m²1971$ 2.924.257
501Piso 5Vivienda62 m²1971$ 3.314.169
502Piso 5Vivienda62 m²1971$ 3.314.169
503Piso 5Vivienda62 m²1971$ 2.924.257
504Piso 5Vivienda62 m²1971$ 2.924.257
602Piso 6Vivienda62 m²1971$ 3.314.169
603Piso 6Vivienda62 m²1971$ 2.924.257
604Piso 6Vivienda62 m²1971$ 2.924.257
701Piso 7Vivienda63 m²1975$ 3.314.169
702Piso 7Vivienda62 m²1971$ 3.314.169
703Piso 7Vivienda62 m²1971$ 2.924.257
704Piso 7Vivienda62 m²1971$ 2.924.257
801Piso 8Vivienda65 m²1971$ 3.795.032
802Piso 8Vivienda87 m²1971$ 3.691.064
803Piso 8Vivienda62 m²1971$ 2.924.257
804Piso 8Vivienda62 m²1971$ 2.924.257
903Piso 9Vivienda62 m²1971$ 2.924.257
904Piso 9Vivienda62 m²1971$ 2.924.257

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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