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Edificio Alejandro Chucarro 1108, Pocitos Padrón 31341

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 10 unidades y 438 m² edificados.

Contorno del padrón 31341 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 324 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31341
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
324 m²
Superficie edificada
438 m²
Unidades
10
Año de construcción
1956 (con obras hasta 1985)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.598.259

$ 48.790 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.628.081.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/02/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Comercio: 6
  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio21 m²1985$ 872.911
2Planta bajaComercio26 m²1985$ 1.080.748
3Planta bajaComercio30 m²1985$ 1.247.022
4Planta bajaComercio18 m²1985$ 748.211
5Planta bajaComercio27 m²1985$ 1.122.322
6Planta bajaComercio21 m²1985$ 1.163.832
101Piso 1Vivienda72 m²1956$ 3.472.636
102Piso 1Vivienda75 m²1956$ 3.729.550
201Piso 2Vivienda72 m²1956$ 3.432.964
202Piso 2Vivienda76 m²1956$ 3.757.885

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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