Vendé o invertí

Edificio Guayaqui 3338, Pocitos Padrón 31199

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 67 unidades y 3.792 m² edificados.

Contorno del padrón 31199 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.038 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31199
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.038 m²
Superficie edificada
3.792 m²
Unidades
67
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.061.796

$ 36.429 por m² de vivienda. Promedio de 67 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 138.140.344.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/05/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 67 unidades del edificio

  • Vivienda: 67
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²1971$ 1.924.431
2Planta bajaVivienda69 m²1971$ 2.531.005
3Planta bajaVivienda49 m²1971$ 1.757.143
4Planta bajaVivienda63 m²1971$ 2.309.843
5Planta bajaVivienda48 m²1971$ 1.748.156
101Piso 1Vivienda52 m²1971$ 1.876.636
102Piso 1Vivienda48 m²1971$ 1.733.108
103Piso 1Vivienda68 m²1971$ 2.444.385
104Piso 1Vivienda60 m²1971$ 2.169.488
105Piso 1Vivienda51 m²1971$ 1.840.715
106Piso 1Vivienda50 m²1971$ 1.804.942
107Piso 1Vivienda52 m²1971$ 1.876.636
108Piso 1Vivienda51 m²1971$ 1.840.715
201Piso 2Vivienda52 m²1971$ 1.876.636
202Piso 2Vivienda47 m²1971$ 1.697.328
203Piso 2Vivienda67 m²1971$ 2.414.409
204Piso 2Vivienda59 m²1971$ 2.133.572
205Piso 2Vivienda102 m²2012$ 3.655.048
207Piso 2Vivienda52 m²1971$ 1.876.636
208Piso 2Vivienda51 m²1971$ 1.840.715
301Piso 3Vivienda52 m²1979$ 1.876.636
302Piso 3Vivienda48 m²1971$ 1.733.108
303Piso 3Vivienda67 m²1971$ 2.414.409
304Piso 3Vivienda60 m²1971$ 2.169.488
305Piso 3Vivienda51 m²1971$ 1.840.715
306Piso 3Vivienda50 m²1971$ 1.804.942
307Piso 3Vivienda52 m²1971$ 1.876.636
308Piso 3Vivienda51 m²1971$ 1.840.715
401Piso 4Vivienda52 m²1971$ 1.876.636
402Piso 4Vivienda48 m²1971$ 1.733.108
403Piso 4Vivienda68 m²1971$ 2.450.324
404Piso 4Vivienda60 m²1971$ 2.169.488
405Piso 4Vivienda51 m²1971$ 1.840.715
406Piso 4Vivienda49 m²1971$ 1.769.021
407Piso 4Vivienda52 m²1971$ 1.876.636
408Piso 4Vivienda51 m²1971$ 1.840.715
501Piso 5Vivienda52 m²1971$ 1.876.636
502Piso 5Vivienda48 m²1971$ 1.733.108
503Piso 5Vivienda67 m²1971$ 2.414.409
504Piso 5Vivienda59 m²1971$ 2.133.572

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Guayaqui

Toda la numeración de Guayaqui

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Guayaqui 3338

Ver todo en Pocitos
USD 465.000
  • 143 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España y Benito Blanco
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789
USD 1.600 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bv. España y Berro
USD 110.000
  • 26 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Pocitos · 26 de marzo 3265 Montevideo
USD 150.000
  • 42 m²
  • Mono
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · 26 de marzo 3276, Montevideo
$ 80.000 / mes
  • 126 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Pocitos · Av. Sarmiento y Bv. España

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.