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Edificio Alejandro Chucarro 1153, Pocitos Padrón 31220

Edificio en propiedad horizontal de 1966 con 16 unidades y 924 m² edificados.

Contorno del padrón 31220 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 230 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31220
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
230 m²
Superficie edificada
924 m²
Unidades
16
Año de construcción
1966 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.596.892

$ 59.749 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 54.627.604.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/06/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón21 m²1966$ 674.220
101Piso 1Vivienda79 m²1966$ 4.854.452
102Piso 1Vivienda40 m²1966$ 2.292.383
201Piso 2Vivienda79 m²1966$ 4.854.452
202Piso 2Vivienda41 m²1966$ 2.292.383
301Piso 3Vivienda79 m²1966$ 4.854.452
302Piso 3Vivienda41 m²1966$ 2.292.383
401Piso 4Vivienda79 m²1966$ 5.498.723
402Piso 4Vivienda41 m²1966$ 2.337.333
501Piso 5Vivienda79 m²1966$ 4.944.355
502Piso 5Vivienda41 m²1966$ 2.337.333
601Piso 6Vivienda79 m²1966$ 4.974.316
602Piso 6Vivienda41 m²1966$ 2.352.317
701Piso 7Vivienda79 m²1966$ 5.019.265
702Piso 7Vivienda41 m²1966$ 2.352.317
801Piso 8Vivienda64 m²2014$ 2.696.920

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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