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Edificio Alejandro Chucarro 1165, Pocitos Padrón 31221

Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 8 unidades y 1.059 m² edificados.

Contorno del padrón 31221 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 231 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31221
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
231 m²
Superficie edificada
1.059 m²
Unidades
8
Año de construcción
1972 (con obras hasta 1975)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.986.606

$ 60.333 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 63.892.846.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/12/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda130 m²1975$ 7.977.343
201Piso 2Vivienda130 m²1975$ 7.799.404
301Piso 3Vivienda130 m²1972$ 7.799.404
401Piso 4Vivienda130 m²1975$ 7.799.404
501Piso 5Vivienda130 m²1975$ 7.799.404
601Piso 6Vivienda130 m²1975$ 7.799.404
701Piso 7Vivienda130 m²1975$ 7.799.404
801Piso 8Vivienda149 m²1975$ 9.119.079

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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