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Edificio Alejandro Chucarro 1185, Pocitos Padrón 31225

Edificio en propiedad horizontal de 2001 con 27 unidades y 992 m² edificados.

Contorno del padrón 31225 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 196 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31225
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
196 m²
Superficie edificada
992 m²
Unidades
27
Año de construcción
2001
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.742.265

$ 53.157 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 48.667.531.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/10/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 27 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Cochera: 9
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio16 m²2001$ 550.816
2Cochera11 m²2001$ 166.446
3Cochera9 m²2001$ 136.219
4Cochera9 m²2001$ 136.219
5Cochera9 m²2001$ 136.219
SS 101Cochera12 m²2001$ 181.571
SS 102Cochera9 m²2001$ 136.219
SS 103Cochera9 m²2001$ 136.219
SS 104Cochera9 m²2001$ 136.219
SS 105Cochera22 m²2001$ 332.884
101Piso 1Vivienda34 m²2001$ 1.867.562
102Piso 1Vivienda38 m²2001$ 2.160.103
201Piso 2Vivienda36 m²2001$ 1.893.311
202Piso 2Vivienda58 m²2001$ 3.037.974
301Piso 3Vivienda36 m²2001$ 1.893.311
302Piso 3Vivienda58 m²2001$ 3.060.644
401Piso 4Vivienda36 m²2001$ 1.893.311
402Piso 4Vivienda58 m²2001$ 3.060.644
501Piso 5Vivienda36 m²2001$ 1.893.311
502Piso 5Vivienda58 m²2001$ 3.060.644
601Piso 6Vivienda36 m²2001$ 1.893.311
602Piso 6Vivienda58 m²2001$ 3.037.974
701Piso 7Vivienda129 m²2001$ 6.383.520
802Piso 8Vivienda60 m²2001$ 3.201.443
901Piso 9Vivienda29 m²2001$ 1.557.742
902Piso 9Vivienda50 m²2001$ 2.702.256
1001Piso 10Vivienda67 m²2001$ 4.021.439

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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