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Edificio Alejandro Chucarro 1178, Pocitos Padrón 31365

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 14 unidades y 1.249 m² edificados.

Contorno del padrón 31365 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 415 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31365
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
415 m²
Superficie edificada
1.249 m²
Unidades
14
Año de construcción
1978 (con obras hasta 1980)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.384.788

$ 49.149 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.387.025.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/12/2003.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda78 m²1978$ 4.007.721
102Piso 1Vivienda54 m²1978$ 2.756.890
201Piso 2Vivienda79 m²1978$ 4.058.732
202Piso 2Vivienda54 m²1978$ 2.756.890
301Piso 3Vivienda129 m²1978$ 6.271.918
401Piso 4Vivienda129 m²1978$ 6.271.918
501Piso 5Vivienda129 m²1978$ 6.271.918
601Piso 6Vivienda79 m²1978$ 4.058.732
602Piso 6Vivienda54 m²1978$ 2.756.890
701Piso 7Vivienda79 m²1978$ 4.058.732
702Piso 7Vivienda54 m²1978$ 2.756.890
801Piso 8Vivienda79 m²1978$ 4.058.732
802Piso 8Vivienda54 m²1978$ 2.756.890
901Piso 9Vivienda198 m²1978$ 8.544.172

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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