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Edificio Alejandro Chucarro 1179, Pocitos Padrón 31224

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 23 unidades y 681 m² edificados.

Contorno del padrón 31224 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 154 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31224
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
154 m²
Superficie edificada
681 m²
Unidades
23
Año de construcción
1996
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.151.054

$ 56.145 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.300.085.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Cochera: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera12 m²1996$ 260.526
2Cochera9 m²1996$ 195.368
3Cochera9 m²1996$ 195.368
SS 101Cochera11 m²1996$ 238.825
SS 102Cochera9 m²1996$ 195.368
SS 103Cochera9 m²1996$ 195.368
SS 104Cochera9 m²1996$ 602.392
101Piso 1Vivienda60 m²1996$ 3.382.870
201Piso 2Vivienda33 m²1996$ 1.809.003
202Piso 2Vivienda36 m²1996$ 1.971.816
301Piso 3Vivienda32 m²1996$ 1.754.780
302Piso 3Vivienda36 m²1996$ 1.980.881
401Piso 4Vivienda32 m²1996$ 1.754.780
402Piso 4Vivienda36 m²1996$ 2.062.307
501Piso 5Vivienda32 m²1996$ 1.754.780
502Piso 5Vivienda36 m²1996$ 1.980.881
601Piso 6Vivienda32 m²1996$ 1.754.780
602Piso 6Vivienda36 m²1996$ 1.980.881
701Piso 7Vivienda32 m²1996$ 1.754.780
702Piso 7Vivienda36 m²1996$ 1.980.881
801Piso 8Vivienda61 m²1996$ 3.428.090
901Piso 9Vivienda53 m²1996$ 3.147.750
1001Piso 10Vivienda30 m²1996$ 1.917.610

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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