Vendé o invertí

Edificio Gabriel a Pereira 3251, Pocitos Padrón 31381

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 18 unidades y 2.244 m² edificados.

Contorno del padrón 31381 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 460 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31381
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
460 m²
Superficie edificada
2.244 m²
Unidades
18
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.283.159

$ 56.377 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 125.093.191.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/05/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón75 m²1968$ 3.615.670
2Planta bajaSalón102 m²1968$ 4.946.970
101Piso 1Vivienda136 m²1970$ 7.511.896
102Piso 1Vivienda117 m²1968$ 6.472.664
201Piso 2Vivienda136 m²1970$ 7.511.896
202Piso 2Vivienda117 m²1968$ 6.472.664
301Piso 3Vivienda136 m²1968$ 7.511.896
302Piso 3Vivienda117 m²1968$ 6.472.664
401Piso 4Vivienda136 m²1970$ 7.579.680
402Piso 4Vivienda117 m²1968$ 6.529.152
501Piso 5Vivienda136 m²1968$ 7.636.169
502Piso 5Vivienda117 m²1970$ 6.585.636
601Piso 6Vivienda135 m²1968$ 7.647.458
602Piso 6Vivienda117 m²1968$ 6.630.810
701Piso 7Vivienda133 m²1968$ 7.602.277
702Piso 7Vivienda120 m²1968$ 6.856.736
801Piso 8Vivienda149 m²1968$ 9.093.357
901Piso 9Vivienda148 m²1968$ 8.415.596

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Gabriel a Pereira

Toda la numeración de Gabriel a Pereira

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Gabriel a Pereira 3251

Ver todo en Pocitos
USD 110.000
  • 26 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Pocitos · 26 de marzo 3265 Montevideo
USD 150.000
  • 42 m²
  • Mono
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · 26 de marzo 3276, Montevideo
USD 465.000
  • 143 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España y Benito Blanco
USD 100.000
  • 38 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Pocitos Nuevo · Rizal y Tiburcio Gómez
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789
USD 1.600 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bv. España y Berro

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.