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Edificio Gabriel a Pereira 3228, Pocitos Padrón 31229

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 71 unidades y 2.545 m² edificados.

Contorno del padrón 31229 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 471 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31229
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
471 m²
Superficie edificada
2.545 m²
Unidades
71
Año de construcción
1995 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.511.263

$ 52.661 por m² de vivienda. Promedio de 48 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 126.917.028.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/01/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 71 unidades del edificio

  • Vivienda: 48
  • Cochera: 22
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera9 m²1999$ 182.761
2Cochera11 m²1999$ 223.383
3Cochera9 m²1999$ 182.761
4Cochera9 m²1999$ 182.761
5Cochera10 m²1999$ 203.070
6Cochera10 m²1999$ 203.070
7Cochera10 m²1999$ 203.070
8Cochera9 m²1999$ 182.761
9Cochera9 m²2000$ 182.761
10Cochera9 m²1999$ 182.761
11Cochera11 m²1999$ 223.383
SS 101Cochera9 m²1999$ 182.761
SS 102Cochera10 m²1999$ 203.070
SS 103Cochera9 m²1999$ 182.761
SS 104Cochera9 m²1999$ 182.761
SS 105Cochera9 m²1999$ 182.761
SS 106Cochera10 m²1999$ 203.070
SS 107Cochera10 m²1999$ 203.070
SS 108Cochera9 m²1999$ 182.761
SS 109Cochera12 m²1999$ 243.684
SS 110Cochera12 m²1999$ 243.684
SS 112Cochera14 m²1999$ 284.298
804Planta bajaVivienda35 m²1999$ 1.776.856
101Piso 1Vivienda53 m²1999$ 2.826.091
102Piso 1Vivienda64 m²1999$ 3.409.915
103Piso 1Vivienda37 m²1999$ 1.924.970
104Piso 1Vivienda37 m²1999$ 1.933.477
201Piso 2Vivienda65 m²1999$ 3.469.198
202Piso 2Vivienda65 m²1999$ 3.469.198
203Piso 2Vivienda37 m²1999$ 1.929.167
204Piso 2Vivienda35 m²1995$ 1.776.856
205Piso 2Vivienda37 m²1999$ 1.929.167
301Piso 3Vivienda65 m²2000$ 3.469.198
302Piso 3Vivienda65 m²2000$ 3.469.198
303Piso 3Vivienda37 m²1999$ 1.929.167
304Piso 3Vivienda35 m²1999$ 1.776.856
305Piso 3Vivienda37 m²1999$ 1.929.167
401Piso 4Vivienda65 m²1999$ 3.452.308
402Piso 4Vivienda65 m²1999$ 3.469.198
403Piso 4Vivienda37 m²1999$ 1.929.167

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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