Vendé o invertí

Edificio Gabriel a Pereira 3221, Pocitos Padrón 97072

Edificio en propiedad horizontal de 2006 con 21 unidades y 1.753 m² edificados.

Contorno del padrón 97072 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 340 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97072
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
340 m²
Superficie edificada
1.753 m²
Unidades
21
Año de construcción
2006 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.438.139

$ 53.167 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 93.200.921.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/06/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2Planta bajaVivienda120 m²2006$ 6.254.520
101Piso 1Vivienda92 m²2006$ 4.790.336
102Piso 1Vivienda75 m²2006$ 3.874.632
201Piso 2Vivienda91 m²2006$ 4.739.451
202Piso 2Vivienda75 m²2006$ 3.883.120
301Piso 3Vivienda91 m²2006$ 4.747.930
302Piso 3Vivienda75 m²2006$ 3.883.120
401Piso 4Vivienda91 m²2006$ 4.739.451
402Piso 4Vivienda75 m²2006$ 3.883.120
501Piso 5Vivienda91 m²2006$ 4.739.451
502Piso 5Vivienda75 m²2006$ 3.883.120
601Piso 6Vivienda91 m²2006$ 4.739.451
602Piso 6Vivienda75 m²2006$ 3.883.120
701Piso 7Vivienda91 m²2006$ 4.747.930
702Piso 7Vivienda75 m²2006$ 3.883.120
801Piso 8Vivienda91 m²2006$ 4.747.930
802Piso 8Vivienda75 m²2006$ 3.883.120
901Piso 9Vivienda91 m²2006$ 4.747.930
902Piso 9Vivienda75 m²2006$ 3.883.120
1001Piso 10Vivienda69 m²2006$ 5.604.256
1002Piso 10Vivienda69 m²2006$ 3.662.693

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Gabriel a Pereira

Toda la numeración de Gabriel a Pereira

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Gabriel a Pereira 3221

Ver todo en Pocitos
USD 110.000
  • 26 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Pocitos · 26 de marzo 3265 Montevideo
USD 150.000
  • 42 m²
  • Mono
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · 26 de marzo 3276, Montevideo
USD 465.000
  • 143 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España y Benito Blanco
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789
USD 1.600 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bv. España y Berro

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.