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Edificio Gabriel a Pereira 3267, Pocitos Padrón 31382

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 23 unidades y 1.073 m² edificados.

Contorno del padrón 31382 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 487 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31382
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
487 m²
Superficie edificada
1.073 m²
Unidades
23
Año de construcción
1949 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.581.044

$ 33.064 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 35.534.408.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/07/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda59 m²1951$ 2.236.859
2Planta bajaVivienda54 m²1951$ 1.702.801
3Planta bajaVivienda54 m²1951$ 1.702.801
4Planta bajaVivienda53 m²1951$ 1.671.840
5Planta bajaVivienda51 m²1951$ 1.602.183
101Piso 1Vivienda67 m²1951$ 2.523.232
102Piso 1Vivienda55 m²1951$ 1.671.840
103Piso 1Vivienda54 m²1951$ 1.633.134
104Piso 1Vivienda52 m²1998$ 1.602.183
105Piso 1Vivienda51 m²1951$ 1.602.183
201Piso 2Vivienda67 m²1951$ 2.523.232
202Piso 2Vivienda55 m²1951$ 1.671.840
203Piso 2Vivienda54 m²1951$ 1.633.134
204Piso 2Vivienda52 m²1951$ 1.602.183
205Piso 2Vivienda52 m²1951$ 1.602.183
301Piso 3Vivienda56 m²1949$ 2.128.498
302Piso 3Vivienda30 m²1951$ 1.029.426
303Piso 3Vivienda21 m²1951$ 742.475
304Piso 3Vivienda26 m²1951$ 882.353
305Piso 3Vivienda28 m²1951$ 921.060
306Piso 3Vivienda28 m²1951$ 959.764
307Piso 3Vivienda33 m²1951$ 1.137.769
308Piso 3Oficina21 m²1995$ 751.435

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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