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Edificio Gabriel a Pereira 3277, Pocitos Padrón 176864

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 7 unidades y 883 m² edificados.

Contorno del padrón 176864 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 573 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
176864
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
573 m²
Superficie edificada
883 m²
Unidades
7
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.514.268

$ 43.714 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 38.599.878.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/08/2018.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda144 m²1952$ 6.032.683
201Piso 2Vivienda140 m²1952$ 6.203.271
301Piso 3Vivienda140 m²1953$ 6.203.271
401Piso 4Vivienda140 m²1952$ 6.203.271
501Piso 5Vivienda139 m²1952$ 6.156.758
601Piso 6Vivienda139 m²1952$ 6.156.758
701Piso 7Vivienda41 m²1952$ 1.643.866

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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