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Edificio Gabriel a Pereira 3294, Pocitos Padrón 31360

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 15 unidades y 1.502 m² edificados.

Contorno del padrón 31360 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 427 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31360
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
427 m²
Superficie edificada
1.502 m²
Unidades
15
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.929.158

$ 38.930 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 57.355.963.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/10/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón89 m²1956$ 2.347.748
2Planta bajaVivienda60 m²1956$ 2.447.276
101Piso 1Vivienda127 m²1956$ 5.275.086
102Piso 1Vivienda85 m²1956$ 3.324.620
201Piso 2Vivienda125 m²1956$ 4.739.121
202Piso 2Vivienda78 m²1956$ 2.939.387
301Piso 3Vivienda128 m²1956$ 5.200.056
302Piso 3Vivienda78 m²1956$ 2.939.387
401Piso 4Vivienda142 m²1956$ 5.560.220
402Piso 4Vivienda78 m²1956$ 2.939.387
501Piso 5Vivienda125 m²1956$ 4.739.121
502Piso 5Vivienda78 m²1956$ 3.188.648
601Piso 6Vivienda125 m²1956$ 4.739.121
602Piso 6Vivienda78 m²1956$ 2.939.387
701Piso 7Vivienda106 m²1956$ 4.037.398

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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