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Edificio Gabriel a Pereira 3335, Pocitos Padrón 58201

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 19 unidades y 1.042 m² edificados.

Contorno del padrón 58201 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 182 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
58201
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
182 m²
Superficie edificada
1.042 m²
Unidades
19
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.157.750

$ 43.396 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.891.337.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/06/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio147 m²1962$ 4.051.836
2Planta bajaVivienda41 m²1962$ 1.330.459
101Piso 1Vivienda43 m²1962$ 1.859.556
102Piso 1Vivienda46 m²1962$ 2.041.223
201Piso 2Vivienda45 m²2012$ 1.950.126
202Piso 2Vivienda50 m²1962$ 2.222.640
301Piso 3Vivienda45 m²1962$ 1.950.126
302Piso 3Vivienda51 m²2018$ 2.222.640
401Piso 4Vivienda97 m²1962$ 4.263.391
501Piso 5Vivienda45 m²1962$ 1.950.126
502Piso 5Vivienda51 m²1962$ 2.222.409
601Piso 6Vivienda45 m²1962$ 2.040.980
602Piso 6Vivienda50 m²2004$ 2.222.409
701Piso 7Vivienda45 m²1962$ 1.950.277
702Piso 7Vivienda51 m²1962$ 2.237.526
801Piso 8Vivienda45 m²1962$ 1.980.518
802Piso 8Vivienda50 m²1962$ 2.222.409
901Piso 9Vivienda45 m²1962$ 1.950.277
902Piso 9Vivienda50 m²1962$ 2.222.409

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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