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Edificio Gabriel a Pereira 3289, Pocitos Padrón 31383

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 10 unidades y 1.119 m² edificados.

Contorno del padrón 31383 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 252 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31383
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
252 m²
Superficie edificada
1.119 m²
Unidades
10
Año de construcción
1983 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.838.145

$ 52.173 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 58.381.445.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda116 m²1985$ 6.199.280
201Piso 2Vivienda116 m²1985$ 5.988.754
301Piso 3Vivienda116 m²1985$ 5.988.754
401Piso 4Vivienda116 m²1985$ 5.988.754
501Piso 5Vivienda116 m²1985$ 5.971.594
601Piso 6Vivienda116 m²1985$ 5.971.594
701Piso 7Vivienda116 m²1983$ 5.971.594
801Piso 8Vivienda116 m²1985$ 5.971.594
901Piso 9Vivienda116 m²1985$ 5.971.594
1001Piso 10Vivienda75 m²1985$ 4.357.933

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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