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Edificio Juan Benito Blanco 1159, Pocitos Padrón 31372

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 14 unidades y 1.113 m² edificados.

Contorno del padrón 31372 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 252 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31372
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
252 m²
Superficie edificada
1.113 m²
Unidades
14
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.417.183

$ 45.703 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 48.081.398.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaDepósito141 m²1959$ 3.658.013
2Planta bajaVivienda47 m²1959$ 2.010.267
101Piso 1Vivienda99 m²1959$ 4.547.792
102Piso 1Vivienda55 m²1959$ 2.521.061
201Piso 2Vivienda99 m²1959$ 4.547.792
202Piso 2Vivienda55 m²1959$ 2.521.061
301Piso 3Vivienda99 m²1959$ 4.547.792
302Piso 3Vivienda55 m²1959$ 2.521.061
401Piso 4Vivienda100 m²1959$ 4.547.792
402Piso 4Vivienda55 m²2013$ 2.521.061
501Piso 5Vivienda99 m²1959$ 4.547.792
502Piso 5Vivienda55 m²1959$ 2.521.061
601Piso 6Vivienda99 m²1959$ 4.547.792
602Piso 6Vivienda55 m²1958$ 2.521.061

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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