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Edificio Juan Benito Blanco 1172, Pocitos Padrón 58203

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 20 unidades y 1.927 m² edificados.

Contorno del padrón 58203 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 401 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
58203
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
401 m²
Superficie edificada
1.927 m²
Unidades
20
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.875.294

$ 58.623 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 110.812.523.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/08/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón60 m²1958$ 2.474.154
2Planta bajaSalón63 m²1958$ 2.583.076
101Piso 1Vivienda102 m²1958$ 5.944.190
102Piso 1Vivienda110 m²1958$ 7.551.577
201Piso 2Vivienda102 m²1958$ 5.944.190
202Piso 2Vivienda107 m²1958$ 6.068.683
301Piso 3Vivienda105 m²1958$ 5.944.190
302Piso 3Vivienda104 m²1958$ 6.053.126
401Piso 4Vivienda102 m²1958$ 5.944.190
402Piso 4Vivienda107 m²1958$ 6.053.126
501Piso 5Vivienda102 m²1958$ 5.944.190
502Piso 5Vivienda104 m²1958$ 6.053.126
601Piso 6Vivienda102 m²1958$ 5.928.635
602Piso 6Vivienda104 m²1958$ 6.053.126
701Piso 7Vivienda102 m²1958$ 5.944.190
702Piso 7Vivienda104 m²1958$ 6.053.126
801Piso 8Vivienda102 m²1958$ 5.944.190
802Piso 8Vivienda104 m²1958$ 6.053.126
901Piso 9Vivienda70 m²1958$ 4.108.042
902Piso 9Vivienda71 m²1958$ 4.170.270

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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