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Edificio Juan Benito Blanco 1165, Pocitos Padrón 422901

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 31 unidades y 1.430 m² edificados.

Contorno del padrón 422901 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 274 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
422901
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
274 m²
Superficie edificada
1.430 m²
Unidades
31
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.781.095

$ 58.274 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 83.215.203.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/08/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio25 m²2012$ 1.311.222
2Planta bajaComercio21 m²2012$ 1.252.219
101Piso 1Vivienda51 m²2012$ 3.074.713
102Piso 1Vivienda26 m²2012$ 1.484.973
103Piso 1Vivienda60 m²2012$ 3.555.441
201Piso 2Vivienda50 m²2012$ 2.893.805
202Piso 2Vivienda26 m²2012$ 1.551.626
203Piso 2Vivienda60 m²2012$ 3.426.958
301Piso 3Vivienda51 m²2012$ 2.950.971
302Piso 3Vivienda33 m²2012$ 1.903.797
303Piso 3Vivienda60 m²2012$ 3.465.072
401Piso 4Vivienda51 m²2012$ 2.950.971
402Piso 4Vivienda33 m²2012$ 1.903.797
403Piso 4Vivienda60 m²2012$ 3.465.072
501Piso 5Vivienda51 m²2012$ 2.950.971
502Piso 5Vivienda33 m²2012$ 1.903.797
503Piso 5Vivienda60 m²2012$ 3.465.072
601Piso 6Vivienda51 m²2012$ 2.960.456
602Piso 6Vivienda33 m²2012$ 1.903.797
603Piso 6Vivienda60 m²2012$ 3.465.072
701Piso 6Vivienda51 m²2012$ 2.950.971
702Piso 7Vivienda33 m²2012$ 1.903.797
703Piso 7Vivienda60 m²2012$ 3.465.072
801Piso 8Vivienda51 m²2012$ 2.950.971
802Piso 8Vivienda33 m²2012$ 1.903.797
803Piso 8Vivienda60 m²2012$ 3.465.072
901Piso 9Vivienda51 m²2012$ 2.950.971
902Piso 9Vivienda33 m²2012$ 1.903.797
903Piso 9Vivienda60 m²2012$ 3.455.502
1001Piso 10Vivienda51 m²2012$ 3.203.198
1002Piso 10Vivienda52 m²2012$ 3.222.253

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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