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Edificio Juan Benito Blanco 1194, Pocitos Padrón 97869

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 19 unidades y 2.410 m² edificados.

Contorno del padrón 97869 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 516 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97869
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
516 m²
Superficie edificada
2.410 m²
Unidades
19
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.244.954

$ 57.703 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 136.832.877.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio150 m²1954$ 6.423.710
502Planta bajaVivienda126 m²1954$ 7.030.234
101Piso 1Vivienda128 m²1954$ 7.262.579
102Piso 1Vivienda126 m²1954$ 6.762.963
201Piso 2Vivienda128 m²1954$ 7.244.070
202Piso 2Vivienda126 m²1954$ 6.709.043
301Piso 3Vivienda128 m²1954$ 7.244.070
302Piso 3Vivienda126 m²1954$ 7.244.070
401Piso 4Vivienda128 m²1958$ 7.654.706
402Piso 4Vivienda126 m²1954$ 7.029.948
501Piso 5Vivienda128 m²1954$ 7.654.706
601Piso 6Vivienda128 m²1954$ 7.672.316
602Piso 6Vivienda126 m²1954$ 7.029.948
701Piso 7Vivienda128 m²1954$ 7.672.316
702Piso 7Vivienda126 m²1954$ 7.029.948
801Piso 8Vivienda128 m²1954$ 7.672.577
802Piso 8Vivienda130 m²2005$ 7.827.896
901Piso 9Vivienda118 m²2014$ 7.529.568
902Piso 9Vivienda106 m²1954$ 6.138.209

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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