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Edificio Juan Benito Blanco 1205, Pocitos Padrón 31394

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 18 unidades y 1.119 m² edificados.

Contorno del padrón 31394 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 191 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31394
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
191 m²
Superficie edificada
1.119 m²
Unidades
18
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.592.017

$ 45.615 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 50.606.279.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaDepósito153 m²1960$ 6.541.995
101Piso 1Vivienda57 m²1960$ 2.603.095
102Piso 1Vivienda47 m²1960$ 2.140.708
201Piso 2Vivienda57 m²1960$ 2.603.095
202Piso 2Vivienda47 m²1960$ 2.140.708
301Piso 3Vivienda57 m²1960$ 2.603.095
302Piso 3Vivienda47 m²1960$ 2.140.708
401Piso 4Vivienda57 m²1960$ 2.603.095
402Piso 4Vivienda47 m²1960$ 2.140.708
501Piso 5Vivienda57 m²1960$ 2.603.095
502Piso 5Vivienda47 m²1960$ 2.140.708
601Piso 6Vivienda57 m²1960$ 2.603.095
602Piso 6Vivienda47 m²1960$ 2.140.708
701Piso 7Vivienda57 m²1960$ 2.603.095
702Piso 7Vivienda47 m²1960$ 2.140.708
801Piso 8Vivienda57 m²1959$ 2.603.095
802Piso 8Vivienda47 m²1960$ 2.140.708
901Piso 9Vivienda134 m²1960$ 6.113.860

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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