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Edificio Juan Benito Blanco 1235, Pocitos Padrón 31388

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 11 unidades y 2.449 m² edificados.

Contorno del padrón 31388 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 370 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31388
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
370 m²
Superficie edificada
2.449 m²
Unidades
11
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 10.866.728

$ 50.590 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 116.419.400.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/12/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101Garaje301 m²1968$ 7.752.123
101Piso 1Vivienda221 m²1968$ 10.790.999
201Piso 2Vivienda218 m²1968$ 10.523.521
301Piso 3Vivienda219 m²1968$ 10.593.693
401Piso 4Vivienda221 m²1968$ 10.832.673
501Piso 5Vivienda220 m²1968$ 10.987.615
601Piso 6Vivienda220 m²1968$ 11.142.544
701Piso 7Vivienda218 m²1968$ 11.226.619
801Piso 8Vivienda219 m²1968$ 11.466.308
901Piso 9Vivienda221 m²1968$ 11.550.367
1001Piso 10Vivienda171 m²1968$ 9.552.938

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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