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Edificio Juan Benito Blanco 1261, Pocitos Padrón 188178

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 37 unidades y 3.769 m² edificados.

Contorno del padrón 188178 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.092 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
188178
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.092 m²
Superficie edificada
3.769 m²
Unidades
37
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
33
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.887.672

$ 49.122 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 178.276.017.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/04/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón168 m²1957$ 5.212.285
4SubsueloSalón183 m²1957$ 5.546.396
3Planta bajaSalón35 m²1957$ 1.336.484
101Piso 1Vivienda156 m²1957$ 6.348.288
102Piso 1Vivienda80 m²1957$ 3.942.623
103Piso 1Vivienda129 m²1957$ 6.548.765
201Piso 2Vivienda126 m²2009$ 6.014.172
202Piso 2Vivienda80 m²1957$ 3.942.623
203Piso 2Vivienda45 m²1957$ 2.205.197
204Piso 2Vivienda80 m²1957$ 3.474.856
301Piso 3Vivienda121 m²1957$ 6.014.172
302Piso 3Vivienda80 m²1957$ 3.942.623
303Piso 3Vivienda121 m²1957$ 6.147.816
401Piso 4Vivienda124 m²1957$ 6.014.172
402Piso 4Vivienda80 m²1957$ 3.942.623
403Piso 4Vivienda45 m²1957$ 2.205.197
404Piso 4Vivienda67 m²1957$ 3.341.207
501Piso 5Vivienda121 m²1957$ 6.014.172
502Piso 5Vivienda80 m²1957$ 3.942.623
503Piso 5Vivienda127 m²1956$ 6.147.816
601Piso 6Vivienda126 m²1957$ 6.147.816
602Piso 6Vivienda80 m²1957$ 3.942.623
603Piso 6Vivienda45 m²1957$ 2.205.197
604Piso 6Vivienda67 m²1957$ 3.274.377
701Piso 7Vivienda121 m²1957$ 6.014.172
702Piso 7Vivienda80 m²1957$ 3.942.623
703Piso 7Vivienda121 m²1957$ 6.147.816
801Piso 8Vivienda125 m²1957$ 6.014.172
802Piso 8Vivienda80 m²1957$ 3.942.623
803Piso 8Vivienda45 m²1957$ 2.205.197
804Piso 8Vivienda67 m²1957$ 3.341.207
901Piso 9Vivienda142 m²1957$ 7.057.272
902Piso 9Vivienda184 m²1957$ 9.355.375
1001Piso 10Vivienda97 m²1957$ 4.811.342
1003Piso 10Vivienda99 m²1957$ 4.693.036
1101Piso 11Vivienda138 m²1957$ 7.751.599
1002Piso 32Vivienda104 m²1957$ 5.145.460

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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