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Edificio Juan Benito Blanco 1273, Pocitos Padrón 33404

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 37 unidades y 3.609 m² edificados.

Contorno del padrón 33404 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.128 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33404
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.128 m²
Superficie edificada
3.609 m²
Unidades
37
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.066.016

$ 51.891 por m² de vivienda. Promedio de 35 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 185.048.380.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/06/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Vivienda: 35
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón156 m²1955$ 5.487.847
2Planta bajaSalón36 m²2007$ 2.249.978
101Piso 1Vivienda130 m²1955$ 6.353.269
102Piso 1Vivienda79 m²1955$ 3.910.788
103Piso 1Vivienda149 m²1955$ 5.076.600
201Piso 2Vivienda130 m²1955$ 5.425.407
202Piso 2Vivienda80 m²1955$ 3.910.788
203Piso 2Vivienda46 m²1955$ 2.244.829
204Piso 2Vivienda67 m²1955$ 3.275.464
301Piso 3Vivienda130 m²1955$ 6.635.638
302Piso 3Vivienda80 m²1955$ 3.910.788
303Piso 3Vivienda118 m²1955$ 6.028.546
401Piso 4Vivienda130 m²1955$ 6.635.638
402Piso 4Vivienda80 m²1955$ 3.910.788
403Piso 4Vivienda46 m²1955$ 2.343.644
404Piso 4Vivienda67 m²1955$ 3.416.645
501Piso 5Vivienda130 m²1955$ 6.918.004
502Piso 5Vivienda80 m²1955$ 4.701.413
503Piso 5Vivienda118 m²1955$ 6.268.561
601Piso 6Vivienda130 m²1955$ 4.701.413
602Piso 6Vivienda80 m²1955$ 4.701.413
603Piso 6Vivienda46 m²1955$ 3.557.831
604Piso 6Vivienda67 m²1955$ 3.557.831
701Piso 7Vivienda130 m²1955$ 7.186.249
702Piso 7Vivienda79 m²1955$ 4.419.050
703Piso 7Vivienda118 m²1955$ 6.522.687
801Piso 8Vivienda130 m²1955$ 7.186.249
802Piso 8Vivienda80 m²1955$ 4.419.050
803Piso 8Vivienda46 m²1955$ 2.541.303
804Piso 8Vivienda67 m²1995$ 3.699.017
901Piso 9Vivienda130 m²1955$ 7.186.249
902Piso 9Vivienda80 m²1955$ 4.419.050
903Piso 9Vivienda118 m²1955$ 6.522.687
1001Piso 10Vivienda106 m²1955$ 6.085.010
1002Piso 10Vivienda104 m²1955$ 5.972.075
1003Piso 10Vivienda97 m²1955$ 5.393.213
1101Piso 11Vivienda149 m²1955$ 8.273.368

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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