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Edificio Juan Benito Blanco 1255, Pocitos Padrón 34165

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 31 unidades y 3.313 m² edificados.

Contorno del padrón 34165 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 720 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34165
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
720 m²
Superficie edificada
3.313 m²
Unidades
31
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.930.610

$ 46.136 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 152.848.918.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/06/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda110 m²1959$ 4.970.214
2Planta bajaVivienda111 m²1959$ 5.123.408
101Piso 1Vivienda131 m²1958$ 6.451.063
102Piso 1Vivienda75 m²1959$ 3.642.550
103Piso 1Vivienda98 m²1959$ 4.629.788
201Piso 2Vivienda131 m²1959$ 6.382.979
202Piso 2Vivienda77 m²1959$ 3.642.550
203Piso 2Vivienda94 m²1959$ 4.578.723
301Piso 3Vivienda131 m²1959$ 6.382.979
302Piso 3Vivienda77 m²1984$ 3.642.550
303Piso 3Vivienda94 m²1959$ 4.578.723
401Piso 4Vivienda131 m²1959$ 6.382.979
402Piso 4Vivienda75 m²1959$ 3.642.550
403Piso 4Vivienda94 m²1959$ 4.578.723
501Piso 5Vivienda131 m²1959$ 6.382.979
502Piso 5Vivienda75 m²1959$ 3.642.550
503Piso 5Vivienda94 m²1959$ 5.257.452
601Piso 6Vivienda131 m²1959$ 6.382.979
602Piso 6Vivienda75 m²1959$ 3.642.550
603Piso 6Vivienda94 m²1959$ 4.578.723
701Piso 7Vivienda131 m²1959$ 6.382.979
702Piso 7Vivienda75 m²1959$ 3.642.550
703Piso 7Vivienda94 m²1959$ 4.578.723
801Piso 8Vivienda131 m²1959$ 6.382.979
802Piso 8Vivienda75 m²1959$ 3.642.550
803Piso 8Vivienda94 m²1959$ 4.578.723
901Piso 9Vivienda131 m²1959$ 6.382.979
902Piso 9Vivienda77 m²1959$ 3.642.550
903Piso 9Vivienda94 m²1959$ 4.578.723
1001Piso 10Vivienda259 m²1957$ 4.578.723
1101Piso 11Vivienda123 m²1959$ 5.940.427

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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