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Edificio Juan Benito Blanco 1215, Pocitos Padrón 31391

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 21 unidades y 2.684 m² edificados.

Contorno del padrón 31391 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 561 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31391
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
561 m²
Superficie edificada
2.684 m²
Unidades
21
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.312.736

$ 33.743 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 90.567.460.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/09/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda218 m²1958$ 6.702.904
101Piso 1Vivienda125 m²1958$ 4.233.216
102Piso 1Vivienda125 m²1958$ 4.249.973
201Piso 2Vivienda141 m²1958$ 4.580.543
202Piso 2Vivienda110 m²1958$ 3.720.877
301Piso 3Vivienda126 m²1958$ 4.144.913
302Piso 3Vivienda125 m²1958$ 4.121.459
401Piso 4Vivienda126 m²1958$ 4.159.947
402Piso 4Vivienda125 m²1958$ 4.121.459
501Piso 5Vivienda126 m²1958$ 4.148.538
502Piso 5Vivienda125 m²1958$ 4.125.079
601Piso 6Vivienda140 m²1957$ 4.602.824
602Piso 6Vivienda110 m²1957$ 3.817.332
701Piso 7Vivienda125 m²1957$ 4.228.419
702Piso 7Vivienda126 m²1957$ 4.252.509
801Piso 8Vivienda110 m²1957$ 3.817.332
802Piso 8Vivienda140 m²1957$ 4.602.824
901Piso 9Vivienda110 m²1957$ 3.817.332
902Piso 9Vivienda147 m²1958$ 5.692.261
1001Piso 10Vivienda121 m²1957$ 4.377.493
1002Piso 10Vivienda83 m²1957$ 3.050.226

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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