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Edificio Juan Benito Blanco 1285, Pocitos Padrón 149801

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 23 unidades y 4.220 m² edificados.

Contorno del padrón 149801 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 970 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
149801
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
970 m²
Superficie edificada
4.220 m²
Unidades
23
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.943.687

$ 48.745 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 205.704.801.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda2.082 m²1968$ 69.830.091
201Piso 2Vivienda100 m²1968$ 6.181.880
202Piso 2Vivienda113 m²1968$ 6.881.134
301Piso 3Vivienda100 m²1968$ 6.197.566
302Piso 3Vivienda112 m²1968$ 6.881.134
401Piso 4Vivienda100 m²1968$ 6.245.457
402Piso 4Vivienda112 m²1968$ 6.913.316
501Piso 5Vivienda100 m²1968$ 6.293.331
502Piso 5Vivienda114 m²1968$ 6.992.589
601Piso 6Vivienda100 m²1968$ 6.324.722
602Piso 6Vivienda112 m²1968$ 7.040.463
701Piso 7Vivienda100 m²1968$ 6.388.279
702Piso 7Vivienda112 m²1968$ 7.087.781
801Piso 8Vivienda100 m²1968$ 6.436.149
802Piso 8Vivienda112 m²1968$ 7.151.109
901Piso 9Vivienda100 m²1968$ 6.484.030
902Piso 9Vivienda112 m²1968$ 7.198.987
1001Piso 10Vivienda89 m²1968$ 5.879.727
1002Piso 10Vivienda103 m²1968$ 6.754.044
1101Piso 11Vivienda69 m²1968$ 4.592.659
1102Piso 11Vivienda79 m²1968$ 5.212.523
1201Piso 12Vivienda41 m²1968$ 2.828.428
1202Piso 12Vivienda58 m²1968$ 3.909.402

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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