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Edificio Gabriel a Pereira 3271, Pocitos Padrón 176863

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 36 unidades y 1.741 m² edificados.

Contorno del padrón 176863 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 570 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
176863
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
570 m²
Superficie edificada
1.741 m²
Unidades
36
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.246.674

$ 46.456 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 80.880.263.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 36 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda60 m²1959$ 2.774.861
2Planta bajaVivienda51 m²1959$ 2.441.262
101Piso 1Vivienda50 m²1959$ 2.441.262
102Piso 1Vivienda42 m²1959$ 2.047.019
103Piso 1Vivienda53 m²1959$ 2.350.296
104Piso 1Vivienda41 m²1959$ 1.819.582
201Piso 2Vivienda50 m²1959$ 2.441.262
202Piso 2Vivienda42 m²1959$ 2.047.019
203Piso 2Vivienda53 m²1959$ 2.350.296
204Piso 2Vivienda41 m²1959$ 1.819.577
301Piso 3Vivienda50 m²1959$ 2.426.121
302Piso 3Vivienda42 m²1959$ 2.047.019
303Piso 3Vivienda53 m²1959$ 2.350.296
304Piso 3Vivienda41 m²1959$ 1.819.582
401Piso 4Vivienda50 m²1959$ 2.426.121
402Piso 4Vivienda42 m²1959$ 2.047.019
403Piso 4Vivienda54 m²1959$ 2.395.770
404Piso 4Vivienda41 m²1959$ 1.865.067
501Piso 5Vivienda50 m²1959$ 2.426.121
502Piso 5Vivienda42 m²1959$ 2.047.019
503Piso 5Vivienda54 m²1959$ 2.395.770
504Piso 5Vivienda41 m²1959$ 1.819.582
601Piso 6Vivienda50 m²1959$ 2.426.121
602Piso 6Vivienda42 m²1959$ 2.047.019
603Piso 6Vivienda54 m²1959$ 2.395.770
604Piso 6Vivienda41 m²1959$ 1.819.577
701Piso 7Vivienda50 m²1959$ 2.426.121
702Piso 7Vivienda42 m²1959$ 2.047.019
703Piso 7Vivienda54 m²1959$ 2.395.770
704Piso 7Vivienda41 m²1959$ 1.819.577
801Piso 8Vivienda67 m²1959$ 3.214.596
802Piso 8Vivienda41 m²1959$ 1.819.577
803Piso 8Vivienda54 m²1959$ 2.395.770
901Piso 9Vivienda67 m²1959$ 3.260.071
902Piso 9Vivienda41 m²1959$ 1.819.582
903Piso 9Vivienda54 m²1959$ 2.395.770

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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