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Edificio Alejandro Chucarro 1103, Pocitos Padrón 31205

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 20 unidades y 857 m² edificados.

Contorno del padrón 31205 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 200 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31205
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
200 m²
Superficie edificada
857 m²
Unidades
20
Año de construcción
1998
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.194.634

$ 54.563 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.782.355.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio69 m²1998$ 2.736.202
2SubsueloComercio64 m²1998$ 2.542.744
101Piso 1Vivienda45 m²1998$ 2.498.859
102Piso 1Vivienda35 m²1998$ 1.999.087
201Piso 2Vivienda46 m²1998$ 2.494.827
202Piso 2Vivienda35 m²1998$ 1.883.993
301Piso 3Vivienda46 m²1998$ 2.494.827
302Piso 3Vivienda35 m²1998$ 1.883.993
401Piso 4Vivienda46 m²1998$ 2.505.576
402Piso 4Vivienda35 m²1998$ 1.903.698
501Piso 5Vivienda46 m²1998$ 2.505.576
502Piso 5Vivienda35 m²1998$ 1.903.698
601Piso 6Vivienda46 m²1998$ 2.492.586
602Piso 6Vivienda35 m²1998$ 1.905.934
701Piso 7Vivienda46 m²1998$ 2.492.586
702Piso 7Vivienda35 m²1998$ 1.905.934
801Piso 8Vivienda46 m²1998$ 2.492.586
802Piso 8Vivienda35 m²1998$ 1.905.934
901Piso 9Vivienda47 m²1998$ 2.519.007
902Piso 9Vivienda30 m²1998$ 1.714.708

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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