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Edificio Spazio III Alejandro Chucarro 1068, Pocitos Padrón 31330

Edificio en propiedad horizontal de 2020 con 20 unidades y 2.165 m² edificados.

Contorno del padrón 31330 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 195 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31330
Edificio
Spazio III
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
195 m²
Superficie edificada
2.165 m²
Unidades
20
Año de construcción
2020
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.338.195

$ 60.654 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.763.898.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/09/2021.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda39 m²2020$ 2.465.482
102Piso 1Vivienda41 m²2020$ 2.583.747
201Piso 2Vivienda38 m²2020$ 2.287.921
202Piso 2Vivienda41 m²2020$ 2.465.385
301Piso 3Vivienda38 m²2020$ 2.287.921
302Piso 3Vivienda41 m²2020$ 2.465.385
401Piso 4Vivienda38 m²2020$ 2.287.921
402Piso 4Vivienda41 m²2020$ 2.465.385
501Piso 5Vivienda38 m²2020$ 2.287.921
502Piso 5Vivienda41 m²2020$ 2.465.385
601Piso 6Vivienda38 m²2020$ 2.287.921
602Piso 6Vivienda41 m²2020$ 2.465.385
701Piso 7Vivienda38 m²2020$ 2.287.921
702Piso 7Vivienda40 m²2020$ 2.406.231
801Piso 8Vivienda38 m²2020$ 2.287.921
802Piso 8Vivienda40 m²2020$ 2.406.231
901Piso 9Vivienda38 m²2020$ 2.287.921
902Piso 9Vivienda40 m²2020$ 2.406.231
1001Piso 10Vivienda25 m²2020$ 1.597.546
1002Piso 10Vivienda37 m²2020$ 2.268.137

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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