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Edificio Alejandro Chucarro 1040, Pocitos Padrón 31323

Edificio en propiedad horizontal de 1965 con 15 unidades y 794 m² edificados.

Contorno del padrón 31323 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 445 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31323
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
445 m²
Superficie edificada
794 m²
Unidades
15
Año de construcción
1965
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.488.385

$ 47.010 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 37.325.772.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/11/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²1965$ 3.040.702
2Planta bajaVivienda44 m²1965$ 2.071.208
3Planta bajaVivienda44 m²1965$ 2.071.208
4Planta bajaVivienda44 m²1965$ 2.071.208
5Planta bajaVivienda65 m²1965$ 3.040.702
101Piso 1Vivienda76 m²1965$ 4.024.892
102Piso 1Vivienda44 m²1965$ 2.071.208
103Piso 1Vivienda44 m²1965$ 2.056.527
104Piso 1Vivienda44 m²1965$ 2.056.527
105Piso 1Vivienda62 m²1965$ 2.291.547
201Piso 2Vivienda76 m²1965$ 4.024.892
202Piso 2Vivienda44 m²1965$ 2.071.208
203Piso 2Vivienda44 m²1965$ 2.071.208
204Piso 2Vivienda44 m²1965$ 2.071.201
205Piso 2Vivienda62 m²1965$ 2.291.534

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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