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Edificio Alejandro Chucarro 1041, Pocitos Padrón 31165

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 18 unidades y 1.277 m² edificados.

Contorno del padrón 31165 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 350 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31165
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
350 m²
Superficie edificada
1.277 m²
Unidades
18
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.939.352

$ 55.527 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 70.908.327.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/06/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda57 m²1968$ 3.295.320
102Piso 1Vivienda84 m²1968$ 5.045.961
201Piso 2Vivienda72 m²1968$ 3.604.258
202Piso 2Vivienda70 m²1968$ 3.780.796
301Piso 3Vivienda72 m²1968$ 3.898.485
302Piso 3Vivienda70 m²1968$ 3.780.796
401Piso 4Vivienda72 m²1968$ 3.927.909
402Piso 4Vivienda70 m²1968$ 3.824.944
501Piso 5Vivienda72 m²1968$ 3.957.332
502Piso 5Vivienda70 m²1968$ 3.854.356
601Piso 6Vivienda72 m²1968$ 3.986.750
602Piso 6Vivienda70 m²1968$ 3.883.781
701Piso 7Vivienda72 m²1968$ 4.030.885
702Piso 7Vivienda70 m²1968$ 3.913.197
801Piso 8Vivienda72 m²1968$ 4.030.885
802Piso 8Vivienda70 m²1968$ 3.942.623
901Piso 9Vivienda72 m²1968$ 4.133.867
902Piso 9Vivienda70 m²1968$ 4.016.182

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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