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Edificio Alejandro Chucarro 1054, Pocitos Padrón 31333

Edificio en propiedad horizontal de 1987 con 17 unidades y 1.656 m² edificados.

Contorno del padrón 31333 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 368 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31333
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
368 m²
Superficie edificada
1.656 m²
Unidades
17
Año de construcción
1987 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.273.205

$ 51.857 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 90.125.271.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/06/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón29 m²1987$ 5.753.984
101Piso 1Vivienda87 m²1987$ 4.550.135
102Piso 1Vivienda95 m²1987$ 4.937.815
201Piso 2Vivienda87 m²1987$ 4.509.317
202Piso 2Vivienda96 m²1987$ 4.958.223
301Piso 3Vivienda87 m²1987$ 4.509.317
302Piso 3Vivienda96 m²1987$ 4.958.223
401Piso 4Vivienda87 m²1987$ 4.509.317
402Piso 4Vivienda96 m²1987$ 4.958.223
501Piso 5Vivienda87 m²1987$ 4.509.317
502Piso 5Vivienda95 m²1987$ 4.897.010
601Piso 6Vivienda87 m²1987$ 4.509.317
602Piso 6Vivienda95 m²1987$ 4.897.010
701Piso 7Vivienda92 m²1987$ 4.692.953
702Piso 7Vivienda95 m²1987$ 4.897.010
801Piso 8Vivienda189 m²1987$ 9.753.197
901Piso 9Vivienda156 m²1987$ 8.324.903

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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