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Edificio Alejandro Chucarro 1123, Pocitos Padrón 31204

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 20 unidades y 2.181 m² edificados.

Contorno del padrón 31204 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 436 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31204
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
436 m²
Superficie edificada
2.181 m²
Unidades
20
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.986.795

$ 54.900 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 119.735.897.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/07/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda75 m²1968$ 4.092.409
2Planta bajaVivienda68 m²1968$ 3.545.701
101Piso 1Vivienda129 m²1968$ 6.805.255
102Piso 1Vivienda118 m²2004$ 6.195.636
201Piso 2Vivienda129 m²1968$ 6.805.255
202Piso 2Vivienda117 m²1968$ 6.145.878
301Piso 3Vivienda129 m²1968$ 6.805.255
302Piso 3Vivienda118 m²1968$ 6.195.636
401Piso 4Vivienda129 m²1998$ 6.855.006
402Piso 4Vivienda118 m²1968$ 6.257.840
501Piso 5Vivienda129 m²1968$ 6.917.219
502Piso 5Vivienda118 m²1968$ 6.307.609
601Piso 6Vivienda138 m²1968$ 9.608.501
602Piso 6Vivienda113 m²1968$ 6.357.370
701Piso 7Vivienda129 m²1968$ 7.029.179
702Piso 7Vivienda118 m²1968$ 6.407.131
801Piso 8Vivienda70 m²1968$ 3.968.693
802Piso 8Vivienda83 m²1968$ 5.026.182
901Piso 9Vivienda70 m²1968$ 3.844.281
902Piso 9Vivienda83 m²1968$ 4.565.861

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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