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Edificio Ramon Masini 3377, Pocitos Padrón 31344

Edificio en propiedad horizontal de 1994 con 23 unidades y 4.510 m² edificados.

Contorno del padrón 31344 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 680 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31344
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
680 m²
Superficie edificada
4.510 m²
Unidades
23
Año de construcción
1994 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.647.814

$ 51.373 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 215.682.218.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje651 m²1994$ 18.149.557
2Planta bajaSalón28 m²1994$ 1.291.088
3Planta bajaSalón75 m²1994$ 3.285.294
101Piso 1Vivienda190 m²1994$ 9.838.189
102Piso 1Vivienda190 m²1994$ 9.833.021
201Piso 2Vivienda190 m²1994$ 9.675.995
202Piso 2Vivienda191 m²1994$ 9.702.520
301Piso 3Vivienda191 m²1994$ 9.702.520
302Piso 3Vivienda191 m²1994$ 9.702.520
401Piso 4Vivienda191 m²1994$ 9.702.520
402Piso 4Vivienda191 m²1994$ 9.702.520
501Piso 5Vivienda192 m²1994$ 9.729.055
502Piso 5Vivienda191 m²1994$ 9.702.520
601Piso 6Vivienda191 m²1994$ 9.702.520
602Piso 6Vivienda191 m²1994$ 9.702.520
701Piso 7Vivienda191 m²1994$ 9.702.520
702Piso 7Vivienda191 m²1994$ 9.702.520
801Piso 8Vivienda191 m²1994$ 9.702.520
802Piso 8Vivienda191 m²1994$ 9.702.520
901Piso 9Vivienda191 m²1994$ 9.702.520
902Piso 9Vivienda191 m²1994$ 9.702.520
1001Piso 10Vivienda160 m²1994$ 9.017.300
1002Piso 10Vivienda160 m²1994$ 9.027.439

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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