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Edificio Ramon Masini 3390, Pocitos Padrón 105319

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 10 unidades y 1.098 m² edificados.

Contorno del padrón 105319 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 344 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
105319
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
344 m²
Superficie edificada
1.098 m²
Unidades
10
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.920.259

$ 58.099 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 63.295.918.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/11/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón26 m²1976$ 1.013.584
101Piso 1Vivienda126 m²1975$ 7.337.123
201Piso 2Vivienda127 m²1976$ 7.337.123
301Piso 3Vivienda126 m²1976$ 7.337.123
401Piso 4Vivienda127 m²1976$ 7.337.123
501Piso 5Vivienda126 m²1976$ 7.337.123
601Piso 6Vivienda126 m²1976$ 7.337.123
701Piso 7Vivienda127 m²2014$ 7.337.123
801Piso 8Vivienda93 m²1976$ 5.521.748
901Piso 9Vivienda94 m²2019$ 5.400.725

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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